Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
Θέμα: ΠΕΑ σε μονοκατοικία
-
19.01.2023, 17:07 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Εγγραφή
- 21.05.2013
- Αναρτ.
- 3
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 4
- Ανέβασε
- 0
ΠΕΑ σε μονοκατοικία
ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ
ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΥΠΟΒΑΛΛΩ ΜΙΑ ΕΡΩΤΗΣΗ
ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΕΧΩ ΕΝΑ ΚΤΙΣΜΑ 59ΤΜ ΝΟΜΙΜΟ ΕΞ ΑΡΧΗΣ ΚΑΙ ΜΕΣΟΤΟΙΧΑ ΜΕ ΑΥΤΟ, ΚΤΙΣΜΑ 65ΤΜ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΠΟΥ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΠΡΟΣΦΑΤΩΣ. ΑΝΗΚΕΙ ΣΕ ΕΝΑΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ. Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΩΣ ΕΝΑ (124ΤΜ). Η ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΝ ΘΑ ΒΓΕΙ ΕΝΑ ΠΕΑ ΜΕ 2 ΘΕΡΜΙΚΕΣ ΖΩΝΕΣ Ή 2 ΠΕΑ?
ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ
Καλησπέρα συνάδελφοι,
Θα ήθελα να υποβάλλω μια ερώτηση.
Σε οικόπεδο εντός σχεδίου έχω ένα κτίσμα 59τ.μ. νόμιμο εξ αρχής και μεσοτοιχία με αυτό, κτίσμα 65τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο που τακτοποιήθηκε προσφάτως. Ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη.
Ο ιδιοκτήτης είναι σε διαδικασία πώλησης του ακινήτου ως ένα (124τ.μ.).
Η ερώτησή μου είναι αν θα βγει ένα ΠΕΑ με 2 θερμικές ζώνες ή 2 ΠΕΑ;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο θέμα όσο και στον τίτλο.
παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Λειτουργίας.
Ο Γενικός Διαχειριστής του eMichanikos.gr.
-
23.01.2023, 09:59 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Θεωρώ ότι, όπως και σε νέα οικοδομή πολλών διαμερισμάτων, εφόσον το κτήριο είναι ένα (ο όγκος είναι ένας), δύναται να εκδοθεί είτε ένα ΠΕΑ για το κτήριο, είτε ξεχωριστά για κάθε κατοικία.
Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
-
04.04.2024, 09:15 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Μηχανικός Δομικών Έργων Τ.Ε.
- Εγγραφή
- 22.08.2014
- Περιοχή
- Ελλάς
- Αναρτ.
- 13
- Εύσημα
- έδωσε
- 6
- έλαβε
- 1
- Αρχεία
- Λήψεις
- 15
- Ανέβασε
- 0
Καλημέρα συνάδελφοι, καθώς το θέμα που αντιμετωπίζω είναι παρόμοια περίπτωση δεν δημιουργώ νέο thread.
Πιο συγκεκριμένα προτίθεμαι να εκδώσω ΠΕΑ για ΗΤΚ σε νομιμοποιημένα κτίσματα (κατασκευής περίπου του 60).
Επί του οικοπέδου βρίσκονται 2 κτίσματα, τα οποία είναι και σε επαφή. Το ένα 120τ.μ. και το δεύτερο 8τ.μ. Τα κτίσματα αυτά αν και μοιράζονται τμήμα τοιχοποιίας δεν έχουν κάποια λειτουργική διασύνδεση (πρέπει να βγεις έξω για να πας από το ένα στο άλλο).
Μπορώ να βγάλω ένα ΠΕΑ (επιλέγοντας ταυτόχρονα την επιλογή «ολόκληρο κτίριο» στο building cert); Ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος. Η σκέψη μου τείνει στο να υιοθετήσω την πιο πάνω απάντηση - ανάρτηση του Χάρη.
Κάθε γνώμη - σκέψη καλοδεχούμενη, ευχαριστώ.
-
05.04.2024, 10:31 (επάνω) - Ανάρτηση #4
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Την δική μου άποψη την κατέθεσα παραπάνω.
Το κτίσμα εμβαδού 8τ.μ. είναι ανεξάρτητο, αυτοτελές κτίσμα; Τι χρήση έχει;
Μήπως πρόκειται για μονοκατοικία 120τ.μ. με όμορη αποθήκη 8τ.μ. η οποία έχει εξωτερική είσοδο;Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΜΕΑ σε τριώροφη μονοκατοικία (σύστημα θέρμανσης, αυτοματισμοί, όγκος)
Από το μέλος sofiaf στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 17.08.2021, 12:54 -
Εσωτερική κυκλική σκάλα σε μονοκατοικία
Από το μέλος Χαρούλα στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 22.07.2020, 19:44 -
N.4495/17: Μονοκατοικία σε μη άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο
Από το μέλος dimitri-78 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 13.10.2018, 10:08 -
ΠΕΑ σε μονοκατοικία για το "εξοικονομώ κατ' οίκον"
Από το μέλος dimitri-78 στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 25.02.2018, 17:09 -
N.4014/11: Μονοκατοικία προς νομιμοποίηση με αυθαίρετα τμήματα
Από το μέλος giozaha στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 16.12.2011, 14:27
Bookmarks